1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
17.7万円/㎡
前年比-16.9%
四日市市
18.9万円/㎡
前年比-18.6%
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丸美ロイヤル石塚
三重県四日市市石塚町
近鉄湯の山線 / 中川原駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,862万円
24.6万円/㎡
1,161
1,628
2,096
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,096万円
21.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
丸美ロイヤル石塚
1,899万円（25.1万円/㎡）/ 10階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,899万円 | 25.1万円 | 10階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,480万円 | 19.6万円 | 14階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,550万円 | 20.5万円 | 14階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,799万円 | 23.8万円 | 9階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.9万円 | 10階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 丸美ロイヤル石塚 四日市市石塚町 | 中川原駅12分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 丸美ロイヤル常盤 四日市市ときわ二丁目 | 伊勢松本駅8分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 丸美ロイヤル常磐2 四日市市ときわ五丁目 | 中川原駅12分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール芝田 四日市市芝田二丁目 | 近鉄四日市駅15分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 丸美ロイヤル中川原 四日市市中川原一丁目 | 中川原駅6分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/04 | バンベール芝田II 四日市市芝田一丁目 | 中川原駅4分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/08 | ロイヤルコート堀木 四日市市堀木一丁目 | 近鉄四日市駅12分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/23 | レインボー阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅9分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/07 | 丸美ロイヤル城西 四日市市城西町 | 中川原駅10分 | 1,840万円 | 27.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ライオンズシティ四日市 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/05 | マンションフォレスト城北 四日市市城北町 | 近鉄四日市駅15分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和シティコープ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅7分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドメゾン西浦通り 四日市市西浦一丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/08 | スペリア富田 四日市市富田二丁目 | 富田駅4分 | 1,860万円 | 27.5万円 | 67.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャトレ愛松霞ケ浦 四日市市富士町 | 霞ケ浦駅7分 | 1,290万円 | 20.1万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/04 | グラン・コート四日市 四日市市三ツ谷東町 | 阿倉川駅9分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション富洲原ニューシティー壱番館 四日市市天カ須賀五丁目 | 川越富洲原駅7分 | 1,460万円 | 19.2万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | ファミール四日市 四日市市中部 | 近鉄四日市駅11分 | 1,948万円 | 21.9万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/03 | サンマンション・アトレ四日市 四日市市南浜田町 | 近鉄四日市駅9分 | 1,470万円 | 21.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | ステイツ四日市 四日市市諏訪町 | 近鉄四日市駅9分 | 2,199万円 | 28.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で16.9%下落、四日市市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は四日市市の平均と比較して32.8%割高です。